APPARTEMENT UNE PIECE 19.3 m2 RESIDENCE ETUDIANTE

EN EXCLUSIVITÉ SPÉCIAL INVESTISSEUR – FISCALITÉ LMNP
APPARTEMENT une pièce situé au 2ème étage, exposé sud-ouest, entièrement meublé et équipé qui comprend un séjour – coin nuit avec placard, une kitchenette et une salle d’eau avec WC pour une superficie de 19.3m2.
Résidence Étudiante, avec services, de 2011 idéalement située au pied du parc de Grandmont et de l’université de TOURS (Facultés Sciences – Pharmacie – SUAPS) et également proche du quartier des Deux Lions (Polytech…).
A proximité immédiate de tout commerce et de 3 lignes de bus permettant notamment l’accès à la gare de TOURS en quelques minutes.
Loyer garantit par bail commercial, cet investissement est géré par un gestionnaire de renom (un des acteurs majeurs depuis plus de dix ans dans l’activité).
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2023
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 euros et 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Pour plus de renseignements : contact@in-immo.fr ou au 06.63.05.93.01

Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 309 euros.